Włochy ul. Wiktoryn
Lokale inwestycyjne
Modern Space
Nowa pula lokali gotowych do odbioru od 238 000 zł
Budynek
gotowy do odbioru
Lokale w nowym budynku, gotowe do odbioru bezpośrednio po zakupie.
Doskonała
lokata kapitału
Wysoka stopa zwrotu, rosnąca wartość nieruchomości, comiesięczny zysk.
Dogodna
lokalizacja
Doskonały punkt komunikacyjny. W okolicy liczne biurowce i siedziby znanych firm.
Bezobsługowa
inwestycja
Rekomendowany operator zajmie się wykończeniem lokalu oraz obsługą najmu.
Dostępne lokale
Powierzchnia
Liczba pokoi
Piętro
Lokale o powierzchni poniżej 25 m2 są lokalami niemieszkalnymi, objętymi brakiem możliwości meldunku na pobyt stały i obwarowanymi określoną ustawowo wysokością podatku od nieruchomości. Są to lokale użytkowe, które mogą pełnić np. funkcję biurową. Mogą również zostać przeznaczone do prowadzenia innych form działalności gospodarczej.
Galeria inwestycji
Idealne
dla inwestora
Zakup lokalu w Modern Space to doskonała lokata kapitału, dzięki której możesz osiągać comiesięczne przychody ciesząc się jednocześnie wzrostem wartości zakupionej nieruchomości. Rekomendowany operator zapewni Ci komfort i wygodę zajmując się zarówno wykończeniem i wyposażeniem lokalu, jak i obsługą najmu. Nowoczesny charakter, elegancka forma, wysoki standard i liczne udogodnienia wprowadzone z myślą o przyszłych najemcach czynią z Modern Space niezwykłe miejsce. Na łatwość wynajmu lokali i zwiększenie potencjalnych zysków wpływa również atrakcyjna lokalizacja.
Możliwość odliczenia
podatku VAT
Po spełnieniu przesłanek ustawowych będziesz miał możliwość odliczenia podatku VAT.
Odrębna
księga wieczysta
Każdy lokal otrzyma odrębną księgę wieczystą która pozwoli na bezpieczniejszy obrót nieruchomością.
Pakiet
Inwestora
Rekomendowany operator zapewni zarówno wykończenie wnętrza jak i obsługę najmu - zadba o to, aby Twoja inwestycja była rentowna i bezobsługowa.
Zainwestuj
i zarabiaj
Zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości? Drugi etap Modern Spece, z szerokim wyborem lokali gotowych do odbioru, jest w sam raz dla Ciebie. Niewielkie metraże lokali, pozwolą Ci uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Decydując się na zakup lokalu inwestycyjnego masz możliwość odliczenia podatku VAT, po spełnieniu przesłanek ustawowych. Każdy lokal będzie posiadał odrębną księgę wieczystą.
Wygoda i zysk
w pakiecie
Ty zarabiasz, a my zajmiemy się resztą. Rekomendowany operator, zadba o to, aby Twoja inwestycja była rentowna i bezobsługowa. Zapewni zarówno wykończenie wnętrza jak i obsługę najmu.
Wykończenie lokalu, począwszy od wyboru optymalnego projektu, aż po wyposażeniu wnętrza, zostanie sprawnie przeprowadzone przez doświadczoną firmę. Na wykonane prace otrzymasz 3 letnią rękojmię.
Stały dochód uzyskasz dzięki profesjonalnemu, renomowanemu operatorowi, który będzie sprawnie zarządzał Twoim lokalem. Zapewni on obsługę techniczną pomieszczeń, skuteczne zarządzanie zyskiem, optymalne obłożenie, przejrzyste zasady rozliczeń oraz możliwość skorzystania z pełnego rozliczenia podatkowego.
Idealne
miejsce
Inwestycję wyróżnia wyjątkowe położenie, w biznesowym centrum Warszawy, u zbiegu Ochoty, Woli i Włoch. Okoliczne biurowce zatrudniają ok. 70 tysięcy osób, co stanowi olbrzymi potencjał dla wynajmu lokali. Dodatkowym atutem jest szybkie i bezpośrednie połączenie kolejką naziemną z centrum biznesowym przy ul. Domaniewskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, E. Leclerc i Biedronka oraz centra rozrywki i galerie handlowe: Blue City oraz Reduta. Atrakcję okolicy stanowi Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim. Liczne linie autobusowe oraz kolejka SKM zapewnią świetną komunikację z każdą częścią miasta, a pobliska obwodnica ułatwi wyjazd z Warszawy.
Sprawdź co zyskujesz
Strefa fitness
z sauną
Do dyspozycji mieszkańców zostanie oddana trzypiętrowa strefa fitness z sauną.
Sala
konferencyjna
Sala konferencyjna jest idealnym miejscem do organizowania spotkań biznesowych lub prywatnych
Eleganckie
lobby
W budynku przewidziane, eleganckie lobby z portierem i usługami corcierge
Przygotowanie
pod klimatyzację
Przygotowanie pod montaż klimatyzacji w każdym lokalu.
Wysoki
standard
Części wspólne w naszych budynkach są eleganckie i mają indywidualnie zaprojektowany wystrój wzbogacony przez lustra, tapety, fototapety, panele, czy stylowe oświetlenie.
Antywłamaniowe
drzwi wejściowe
Oferujemy wysokiej jakości antywłamaniowe drzwi wejściowe, które nie tylko ładnie wyglądają i zabezpieczają przed włamaniem, ale też posiadają podwyższoną izolację akustyczną.
Elektroniczny
system dostępu
Do każdego lokalu dostęp za pomocą systemu elektronicznego
System
bezpieczeństwa
Nasze osiedla są chronione i monitorowane w jakości HD, a kontrolę dostępu zapewniają videofony z kolorowymi wyświetlaczami.
Ekologiczne
rozwiązania
Chronimy środowisko i obniżamy koszty eksploatacji stosując m.in. panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED.
Światłowód
Budynki są wyposażone w instalację światłowodową doprowadzoną wprost do każdego lokalu, zapewniającą najszybszy możliwy dostęp do Internetu.
Energooszczędne
windy
Windy, dostosowane wyglądem do części wspólnych posiadają nowoczesny panel dotykowy.
Certyfikaty
ekologiczne
Nasze materiały wykończeniowe są bezpieczne dla zdrowia - posiadają odpowiednie atesty i certyfikaty ekologiczne.
Segregacja
odpadów
Aby zwiększyć wygodę i komfort, pomieszczenia do segregacji odpadów posiadają osobny wyciąg wentylacyjny.
Wysokie
lokale
Lokale w inwestycji ROBYG wyróżniają się ponadstandardową wysokością nawet do 3,2 metrów.
Portale
drzwiowe
Portale drzwiowe są estetycznie wykończone trwałą i odporną na uszkodzenia płytą drewnopodobną.
Duże
okna
Montujemy duże okna, które wpuszczają do środka więcej światła, przez co pomieszczenia są doskonale doświetlone i bardzo jasne.
Parapety
z konglomeratu
Parapety z konglomeratu zapewniają wyjątkową trwałość oraz stylowy wygląd.
Szklane
balustrady
Szklane balustrady balkonów podwyższają standard budynku.
Ściany malowane
na biało
Wykończone i wygładzone ściany dodatkowo pomalowane dwukrotnie na biało to standard w ROBYG.
Szerokie miejsca
postojowe
W hali garażowej przewidziane są szerokie miejsca postojowe dla samochodów.
Garaże
z czujnikami gazu
Garaże wyposażamy w zaawansowane systemy przeciwpożarowe, wykrywające gaz, dym i ogień. W razie zagrożenia system powiadomi odpowiednie służby.
Udogodnienia
dla rowerzystów
Wspieramy mikromobilność, na naszych osiedlach montujemy stojaki oraz stacje rowerowe, które pozwalają na przechowanie i samodzielne serwisowanie roweru.
Zieleń i mała
architektura
Dbamy o zieleń osiedlową i małą architekturę, budujemy place zabaw dla dzieci i miejsca dla rowerów.
Lokale
usługowe
Na parterze budynku zlokalizowane są lokale usługowe, w których powstaną sklepy, piekarnie czy restauracje.
