Lokale inwestycyjne w Warszawie
Mikroapartamenty to lokale użytkowe stanowiące nowoczesną formę inwestowania i doskonałą lokatę kapitału. Lokal możesz zaadaptować na biuro lub mieszkanie pod wynajem długo lub krótkoterminowy. Oferujemy pakiety wykończenia pod klucz. Jako przedsiębiorca możesz odliczyć podatek VAT.
Opis inwestycji
Modern Space
Doskonała lokalizacja, atrakcyjne metraże i prestiżowy charakter inwestycji sprawiają, że mikroapartamenty ROBYG Modern Space to wyjątkowy produkt inwestycyjny. Lokale zostały zaprojektowane z myślą o wynajmie zarówno długo-, jak i krótkoterminowym. Możliwe jest również zaadoptowanie lokalu jako biuro dla Twojej firmy.
Unikatowe, małe metraże sprawiają, że wystarczy niewielki kapitał by uzyskać wysoką stopę zwrotu. Przy tego typu lokalach, możliwe jest odliczenia podatku VAT po spełnieniu przesłanek ustawowych. Inwestycja w nieruchomości to obecnie najlepszy na rynku sposób na zabezpieczenie kapitału.
Lokalizacja
w Warszawie
Inwestycję wyróżnia wyjątkowe położenie, w biznesowym centrum Warszawy, u zbiegu Ochoty, Woli i Włoch. Okoliczne biurowce zatrudniają ok. 70 tysięcy osób, co stanowi olbrzymi potencjał dla wynajmu apartamentów. Oferta będzie bardzo atrakcyjna, również dla tysięcy osób zatrudnionych w okolicach centrum biznesowego przy Domaniewskiej, ze względu na szybkie i bezpośrednie połączenie kolejką naziemną.
Lokalizacja sprawia, że mikroapartamenty Modern Space są idealne, zarówno na potrzeby turystyki biznesowej, jak i wakacyjnej. Mieszkańcy szybko dotrą stąd do pracy i na uczelnię, ale także na lotnisko im. Chopina i do centrum miasta.
Spacer do przystanku kolejki zajmie tylko kilka minut! W pobliżu znajdują się również centra rozrywki i galerie handlowe: Blue City oraz Reduta. To wszystko jest gwarancją pewnego najmu lokalu i zwiększenia potencjalnego zysku.
Idealnie pod wynajem
Z myślą o naszych Klientach zaprojektowaliśmy lokale w najbardziej poszukiwanych w Warszawie metrażach. Od najmniejszych 18-metrowych mikroapartamentów, po 2-pokojowe lokale inwestycyjne.
od 170 000 PLN netto
Pokój z aneksem oraz łazienką
Metraż od 18 m2
od 253 000 PLN netto
Pokój z kuchnią oraz łazienką
Metraż od 27 m2
od 337 000 PLN netto
Pokój z aneksem kuchennym,
sypialnia oraz łazienka
Metraż od 36 m2
Metraż lokalu
Pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką
W mikroapartamencie o powierzchni 18 m2 wygodna i ustawna przestrzeń łączy miejsce do pracy, strefę sypialną, kuchenną i łazienkę z prysznicem.
Do lokalu przynależy również duży balkon.
| Wielkość lokalu | 18,67 m2 |
|---|---|
| Cena zakupu lokalu (netto) | 173 631 PLN |
| Cena wykończenia i wyposażenia (netto) | 60 276 PLN |
| Prognozowana stopa zwrotu | do 6,60% |
| Niniejsze prognozy mają charakter poglądowy, informacyjny i sacunkowy. Niniejsza prognoza została sporządzona przez Rent like home sp. z o.o. i nie stanowi gwarancji zysku. Szczegółowe wyliczenia pod linkiem. |
Pokój z kuchnią oraz łazienką
W mikroapartamencie o powierzchni 27 m2 wygodna i ustawna przestrzeń łączy miejsce do pracy, strefę sypialną, kuchenną i łazienkę z prysznicem.
Do lokalu przynależy również duży balkon.
| Wielkość lokalu | 27,32 m2 |
|---|---|
| Cena zakupu lokalu (netto) | 254 076 PLN |
| Cena wykończenia i wyposażenia (netto) | 78 300 PLN |
| Prognozowana stopa zwrotu | do 5,21% |
| Niniejsze prognozy mają charakter poglądowy, informacyjny i sacunkowy. Niniejsza prognoza została sporządzona przez Rent like home sp. z o.o. i nie stanowi gwarancji zysku. Szczegółowe wyliczenia pod linkiem. |
Pokój z kuchnią, sypialnią i łazienką
W mikroapartamencie o powierzchni 36 m2 wygodna i ustawna przestrzeń łączy miejsce do pracy, sypialnię, kuchnię i łazienkę z wanną.
Do lokalu przynależy również duży balkon.
| Wielkość lokalu | 36,71 m2 |
|---|---|
| Cena zakupu lokalu (netto) | 341 403 PLN |
| Cena wykończenia i wyposażenia (netto) | 92 762 PLN |
| Prognozowana stopa zwrotu | do 4,10% |
| Niniejsze prognozy mają charakter poglądowy, informacyjny i sacunkowy. Niniejsza prognoza została sporządzona przez Rent like home sp. z o.o. i nie stanowi gwarancji zysku. Szczegółowe wyliczenia pod linkiem. |
Biura dostosowane do Twoich potrzeb
Każdy lokal możesz łatwo zmienić również w biuro. Poniżej znajdziesz przykłady aranżacji przestrzeni biurowej.
od 170 000 PLN netto
Biuro z pełnowymiarowym stanowiskiem do pracy, aneksem kuchennym i łazienką.
od 253 000 PLN netto
Dwa pełnowymiarowe stanowiska biurowe z aneksem kuchennym oraz łazienką.
od 337 000 PLN netto
Pokój z trzema stanowiskami biurowymi, osobną kuchnią i łazienką.
Szczegóły inwestycji
Nowoczesny charakter, elegancka forma i liczne udogodnienia wprowadzone z myślą o przyszłych mieszkańcach podnoszą standard inwestycji i czynią z Modern Space niezwykłe miejsce. Dedykowana recepcja z concierge, monitoring, strefa usług ogólnodostępnych, takich, jak fitness, czy pralnia sprawią, że każdy poczuje się tu wyjątkowo. Dodatkowy komfort zapewnią rozwiązania smart m.in. drzwi antywłamaniowe z dostępem za pomocą systemu elektronicznego i przyłącze do klimatyzacji. Udogodnienia te wpłyną na łatwość wynajmu lokali i pozwolą Ci zwiększyć potencjalne zyski.
Możliwość odliczenia podatku VAT
Po spełnieniu przesłanek ustawowych
Odrębna księga wieczysta
Dla każdego lokalu
Lokale usługowe
i sklepy w parterze
Drzwi do lokali antywłamaniowe
Z dostępem za pomocą systemu elektronicznego
Eleganckie lobby z portierem
Z usługami concierge
Ekologiczne rozwiązania:
Oświetlenie LED, stacja ładowania do samochodów elektrycznych
Opcja wykończenia pod klucz
Monitoring
i ochrona
Wszystkich części wspólnych
Doskonała
lokalizacja
To gwarancja pewnego najmu
Usługi ogólnodostępne: pralnia, fitness
Możliwość zameldowania
Zameldowanie na pobyt czasowy jest możliwe na podstawie art. 25 ust.2 ustawy z dnia 24.09.2010r. o ewidencji ludności
Dostępne lokale
Powierzchnia
Liczba pokoi
Piętro
Wybierz piętro
Doskonała
lokata kapitału
Lokale użytkowe stanowią nowoczesną formę inwestowania i doskonałą lokatę kapitału. Lokal możesz zaadaptować na biuro lub mieszkanie pod wynajem. Mogą w nim zamieszkać również Twoje dzieci w czasie studiów. Inwestycja Modern Space z racji swojego położenia doskonale nadaje się na wynajem długo jak i krótkoterminowy.
Wykończenie
pod klucz
Współpracujemy z firmami zajmującymi się projektowaniem wnętrz i wykończeniem mieszkań. Decydując się na jedną z nich zaoszczędzisz czas i pieniądze przy wykończeniu zakupionego lokalu. W pakiecie wykończenia otrzymasz:
- Projekt twojego wnętrza, możliwość wyboru stylu i dopasowania pakietu,
- Wykończenie łazienki, podłóg, listew, drzwi, ścian razem z materiałem,
- Zabudowy meblowe szaf i kuchni razem ze sprzetęm AGD wykonane przez współpracujących stolarzy,
- Pełne wykonawstwo, koordynację prac i logistykę materiałów,
- A to wszystko z 24 miesięczną gwarancją.
Wybierz Decoroom, KODO lub redNet.
Wizualizacje inwestycji
Ogólnopolski
deweloper ROBYG
19 lat doświadczenia i kilkadziesiąt zrealizowanych inwestycji. Aktywnie inwestujemy w czterech dużych aglomeracjach: Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu. Mamy ugruntowaną pozycję na rynku, ponad 25 000 sprzedanych lokali i 100 000 zadowolonych klientów. Jesteśmy członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich i cieszymy się dobrą opinią wśród kupujących - aż 20% mieszkań sprzedajemy z rekomendacji naszych klientów. Stosujemy innowacyjne rozwiązania technologiczne, które wspierają ekologię i pozwalają zmniejszać koszty eksploatacyjne.
