Контакты Варшава

Техническая сдача помещений происходит после выполнения условий, перечисленных ниже:

• получаете уведомление о технической сдачи объекта,
• производите 100% оплату стоимости объекта согласно договору, оплата должна быть зарегистрирована на счете продавца,
• производите оплату за изменения и корректировку объекта,
• производите оплату за проценты (в случае, если они начислены),

Уведомление о сдачи объекта отправляются отделом обслуживания клиентов в соответствии со сроками, указанными в договоре.

Для подписания нотариального акта необходимо выполнить следующие условия:

• согласно предварительному договору купли-продажи внести 100% оплату в соответствии с графиком платежей,
• внести платежи, связанные с возможными изменениями и корректировками предмета договора,
• оплатить все финансовые обязательства, включая операционные сборы и возможные проценты,
• оплата за бессрочное пользование на землю на период с даты подписания нотариального акта до конца календарного года (если приобретаемое помещение построено на земле, предоставленной в бессрочное пользование).

О дате готовности к подписанию акта будет уведомлено заказным письмом и по электронной почте. О вышеуказанных сборах вы будете проинформированы в течение 7 дней после обсуждения даты подписания акта. Точная дата подписания нотариального акта будет определена после оплаты всех причитающихся сумм. Проект нотариального акта вместе с суммой сборов, связанных с подписанием акта, будет отправлен вам нотариусом по адресу электронной почты, указанному в договоре, в течение 3 дней перед согласованной датой подписания договора об установлении раздельного владения объектом.

В соответствии с подписанным договором и протоколом приема жилья от даты сдачи объекта, Вы берете на себя все расходы, связанные с содержанием предмета договора, складских помещений и гаражных площадей.

Оплаты вносятся согласно установленной ранее цене и в соответсвии договору, где сумма денежного обязательства было установлена без расчета стоимости расходов. После строительства здания проводятся геодезические измерения, которые передаются в соответствующее управление в целях составитления плана помещения для окончательного договора о передаче права собственности. Таким образом, установленная ранее оплата рассчитывается согласно площади после измерения после постройки объекта, которая может немного отличаться от указанной в договоре.

Олата рассчитывается исходя из:

• м2 площади предмета договора;
• парковочного места (плата взимается за каждое парковочное место, что означает в случае семейного парковочного места оплата насчитывается на 2 места);
• м2 площади складских помещений (в случае, если складское помещение также является предметом договора).Согласно Закону о собственности на помещения от 24 июня 1994 г. ст. 2 пункт 4 говорится, что: "до помещения могут принадлежать в качестве его составных частей площади, даже если они не примыкают к нему напрямую или находятся в границах земельного участка за пределами здания, в котором данное помещение было выделено, и, в частности: подвал, чердак, складское помещение, гараж, в дальнейшем именуемые «принадлежащие помещения».

После сдачи объекта, также нужно подписать договор на поставку энергии в энергоблок у Innogy (энергетическая фирма) или у другого поставщика, на основании договора покупки жилья и протокола приема жилья.

Чтобы сообщить о неисправности, отправьте электронное письмо по следующему адресу:

usterki.warszawa@robyg.com.pl

В соответствии с положением в договоре подписанном с застройщиком, Вы обязуетесь вернуть оплату за бессрочное пользование с момента подписания нотариального акта до конца календарного года, в котором был подписан нотариальный акт.

Сумма рассчитывается на основе следующей стоимости:
Общая оплата, уплаченная Продавцом за бессрочное пользование в отношении участка, на котором была размещен объект помноженное на долю приобретенных Вами помещений в общей недвижимости (площадь помещения с кладовой к общей площади недвижимости) помноженное на количество дней от подписания договора до конца года.

Если Вам нужно изменить дату оплаты определенного взноса, отправьте электронное письмо на адрес: bok@robyg.com.pl с указанием причины изменения и даты, на которую следует изменить срок оплаты.

В случае изменения адреса для корреспонденции электронное письмо с указанием нового адреса для корреспонденции должно быть отправлено на адрес электронной почты: bok@robyg.com.pl или доставлено в письменной форме в зарегистрированный офис компании.